本地产业市场复苏受挫
政府拟重估产业盈利税

【本刊翁慧琪撰述】马来西亚工业与国际贸易部（MITI）副部长慕克里斯（Mukhriz Mahathir）表示，政府可能会重新考虑是否推行在2010年度财政预算案中宣布的部分措施，当中包括明年一月一日开始征收的产业盈利税（RPGT）。

根据《马新社》的报导指出，慕克里斯（左图）透露，他们将继续观察这些措施，看看是否真的能够带来原本所期望的正面效应。同时，当局还会留意市场的反应，而若有任何更改的需要，他们将会“重新考虑”（reconsider）。

早前，产业网站Thinkproperty.com展开民意调查，获悉鉴于意外宣布的产业盈利税，市场信心无可避免地受到冲击。在10月初旬，产业前景指数从49%开始起跳，直至税务宣布重新实施前，还一度飚上68%的历史高水平。

对产业市场前景造成打击

然而，随着消息出炉后，产业前景指数随即回落，并在月杪回跌至56%的水平。这项调查主要是针对马来西亚产业市场在未来12个月的展望，来寻求市场业者的意见。

产业盈利税是否会被重新检讨，他表示，目前会维持不变，可是他们会在接获非政府组织及相关机构的回应后作慎重考虑。他是在出席一场研讨会后，发表上述谈话。政府在最新一轮的财政预算案中公布，将重新实施产业盈利税，落实5%固定产业盈利税。

马来西亚政府是在90年代中期实施产业盈利税，作为缓和当时火红的产业市场。前首相阿都拉后来在2007年初宣布，产业盈利税从当年的四月一日开始正式被废除，为我国产业市场打了一剂强心针。当时，依据所买进的产业在五年内脱售，就征收产业盈利税，税率介于5%至30%。

产业盈利税“消失”了大约30个月的这段期间，我国产业市场稳步成长，就算面对当前的经济衰退，仍能够稳住脚步，不至于重创到98年亚洲金融风暴时期的严重程度。可是，现在市场都对重新启动的产业盈利税感到意外，特别是这次不管个人拥有产业多少年，只要是买卖出现溢价就得缴这笔税，而非像当初所实行的方案，即无需为持有超过五年的产业缴盈利税。

产业市场正逐步复苏

马来西亚经济好不容易度过今年上半年的低潮期，目前正在逐步复苏。黄氏星展投资银行（Hwang DBS）在年中期间，针对产业领域的研究报告中指出，产业销售已经随着低房贷利率和发展商给予的甜头，加上投资者风险偏好和市场情绪改善，而渐渐触底并开始展露曙光。据马银行投资银行在九月份的报告指出，全国未销售产业数量是处于2.1%的合理水平。此外，实达建筑（SPSETIA）和森那美（SIME DARBY）在六个月内的销售皆冲破10亿元。

惟政府这回重新实施产业盈利税，无非是给产业领域带来沉重一击。早前，雪兰莪州鹅麦区国会议员阿兹敏阿里（Azmin Ali）和士拉央国会议员梁自坚都表示不认同征收产业税，并认为此措施对长久持有产业或土地者极为不公平。【点击：反对征收5%出售产业税 议员促撤信用卡服务税】

不过，国贸银行则向财经日报《The Edge Financial Daily》表示，产业盈利税的实施预期是不会带来不利影响，最多只会让市场出现即时的反射动作；同时预期市场会了解到，产业需求的复原不会因此受到太大冲击。

信用卡服务税是否亦将检讨？

在2010年度财政预算案面世的11天后，部分措施都不获市场的正面支持。除了实行产业盈利税，还有政府对信用卡征收每张50元及附属卡25元的服务税，也是遭到市场的负面批评。这措施也曾经在97年期间落实，惟后来仍无法减少信用卡的使用率而在2001年被除。

峇眼国会议员林冠英之前向媒体表示，政府在重组税务后可获得额外马币63亿元的收入，而根据我国信用卡持有人再乘以每张马币50元的粗略计算，政府可得马币5亿5500万元的税务。相比之下，他希望政府可以考虑撤销此措施，以求减轻人民负担。

信用卡已经成为现代城市人的必需品，用于支付日常帐单、网上预订等，并且能够应付现金上的不足。然而，政府一方面减少国人成为卡奴的机率、鼓励精明消费为由，另一方面却要人民增加消费、提升经济成长；显示两者是相互矛盾。

政府向信用卡征收50元服务税，反而会导致那些记录良好的信用卡使用者，因为不想承担额外的成本，而选择取消信用卡。这最终将导致两种情况的出现。其一是正在复苏的国内消费市场，可能因为消费者取消信用卡，而面对消费下滑的打击，这对国家经济复苏并非好事。

其二，政府的这项措施，可能导致信用卡市场出现反效果，好的信用卡使用者选择离开信用卡市场，而纪录不好的信用卡使用者则继续留下（因为融资方便），最后信用卡市场还是继续充斥着“烂苹果”。这意味着，政府非但没有达到整肃信用卡市场的目标，反而导致信用卡市场的平均素质进一步失衡。【点击：拿中低阶层开刀填黑洞 政府征税政策有欠公平】

如今，工业与国际贸易部已经开声说，不排除重新考虑产业盈利税的实施，但同样遭国人“唾弃”的信用卡服务税，是否也有望获得政府的网开一面，列入“考虑”名单中，相信是大多数国人期待的事。